12月28日，华夏幸福基业股份有限公司宣布与印度尼西亚AS公司签署合作框架协议备忘录。

按照备忘录，华夏幸福将以海外子公司与AS共同设立合资公司，合作开发目标地块，建设产业新城，实现经济发展、社会和谐、人民幸福。

与AS签署备忘录是华夏幸福首次与海外公司就产业新城事宜开展合作，标志着公司产业新城运营的专业能力和行业龙头地位从国内翘楚到寻求国际认可，是公司国际化战略的重大里程碑，表明公司向“全球产业新城的引领者”愿景迈出了开创性一步。

起航“一带一路”

今年4月，习近平主席在印尼雅加达出席亚非领导人会议时发表重要讲话，提出“中国愿同有关各方一道推进‘一带一路’建设，共同建设好亚洲基础设施投资银行，发挥好丝路基金作用。”

在6月29日的2015年中欧城镇化伙伴关系论坛上，李克强总理表示，中国正进行人类历史上最大规模的城镇化，欧洲是人类城市建设发源最早的区域之一。中国愿学习借鉴欧洲在城市地下设施、智慧城市、低碳城市建设等方面的经验，在城镇化进程中与欧洲结伴而行。

随后的6月30日下午，在中法两国总理见证下，华夏幸福与Vivapolis就可持续城市发展及相关领域签署了合作协议，双方约定在中国境内开展可持续城市发展、生态科技、产业发展、智慧城市等领域的广泛合作，双方合作金额将达100亿元人民币。

这被视为中国企业融入“一带一路”建设的重要标志，而作为合作主体的华夏幸福也在“走出去”战略的推动下崭露头角，获得国际社会的广泛认可。

随着印尼投资环境的不断优化，雅万高铁等一系列重大项目签署的利好，此次华夏幸福产业新城“出海”首站落地印尼，选择与印尼家喻户晓的多元化企业马龙佳集团（Argo Manunggal Group）旗下的AS公司合作，对于华夏幸福的产业新城业务而言，同样意味着难得的投资机遇。

横贯欧亚大陆的古丝绸之路，留给世界“和平合作、开放包容、互学互鉴、互利共赢”的精神遗产。沟通历史与未来，连接中国与世界，在新时期国际秩序深刻调整、经济全球化不断深入的大趋势下，中国提出共建“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”，也吸引了全世界的目光，得到有关国家积极响应。

从京津冀、长江经济带到“一带一路”，业务布局层层深入，在坐享三大国家战略叠加难得机遇的同时，华夏幸福的拓展战略也留给市场极大的想象空间。

产业新城获国际认可

从2002年开始，华夏幸福从北京正南50公里的小城固安出发，在“以人为本、创新驱动”的理念之下，积极创新升级“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作模式，打造“经济发展、社会和谐、人民幸福”的产业新城。更为重要的是，华夏幸福以“一个产业园就是一个产业集群”为理念，为产业新城注入“推动产业升级、促进产业聚集”的各类产业园，为区域经济发展和产业转型提供持续的发展动力。

十几年来，华夏幸福依托市场化运作模式，有效提升区域发展的综合价值，成就新常态下创新驱动和新型城镇化的发展样本与价值理念。

华夏幸福在京津冀、长江经济带和沈阳都市圈完成产业新城布局，在北京、河北、上海、辽宁、江苏、浙江、四川、安徽等全国34个区域投资运营产业新城。今年7月份，华夏幸福探索的PPP模式也得到了国务院和发改委的肯定。

业内人士分析，华夏幸福拥有独一无二的产业新城模式，通过推动产业升级与发展，带动了区域经济高质量、可持续发展。

此次华夏幸福与印尼的签约合作正是“走出去”战略的现实实践，业内人士置评，国资产业地产商为主体的国际合作不在少数，而民营产业地产商在这个领域受到国际认可并实现重要而高量级合作的，华夏幸福堪称第一家。

有专家表示，此次跟印尼AS公司的合作，意味着其商业模式和公司实力已受到国际上的主动认可，这有利于深化其国际战略布局，加速其“全球技术、华夏加速、中国创造”路径的高效率实现，且有助于其发挥“走出去”的行业示范效应。

目前，印尼政局较为稳定，市场化程度较高，金融市场较为开放。同时印尼政府出台中长期经济发展规划，将预算资金重点投向基础建设领域，着力推动交通、通讯等大型基础设施项目建设，仅2013年就启动总投资约565亿美元的基础设施项目。而2015年基建预算资金更是比2014年增长近一倍，并鼓励国外投资者投资基础设施建设。

印尼项目作为华夏幸福海外第一座产业新城，将定位于全球产业新城标杆，华夏幸福会将其在中国的城市规划、大项目招商、园区运营等方面的丰富经验与印尼优势相结合，建立国内、海外产业新城之间的资源互动和服务网络，为中国企业投资印尼搭建国际化平台，并积极探索印尼区域经济、社会和民生协调发展的产业新城模式。

几大竞争力“保驾护航”

产业新城是华夏幸福的主业，从2002年开始，华夏幸福从固安起步，与地方政府紧密协作，探索并实现产业新城的经济发展、城市发展和民生改善，由此形成了模式领先、区域聚焦、产业促进、资源整合、城市魅力、资金保障六大核心竞争力。

与其他类型开发区不同的是，因为擅长社会资源整合，华夏幸福整合国内外一流资源，以全球视野和国际标准参与高品质开发建设。公司与麦肯锡、IBM、罗兰贝格、AECOM、HOK等全球顶尖咨询公司建立长期战略合作伙伴关系，确保各项目在顶层设计和战略规划层面汇聚全球智慧；同时，坚持“以人为本”的建设理念，深入研究城市发展需求，以十二大城市配套体系为起点，围绕产品体系，构建城市核心区，全面满足城市功能要求，无缝对接社区居住生活需求。

通过对各类资源整合，华夏幸福产业新城得以不断建设完善基础及配套设施，城市综合运营及城市营销得以加强，实现城市资源增值和城市发展最优化运作。另一方面，也让这些产业新城可持续发展有着充裕资金支持。

通过海外产业新城的建设，华夏幸福将吸收大量中国优势企业、成熟技术和优势产能进入海外产业新城，为中国与“一带一路”国家的产能合作开拓一条全新路径。同时，产业新城的建设将创造大量的就业和税收，促进当地经济发展、社会和谐和人民幸福。